A seguito della L.R. 23/2018 anche agli immobili privati, locati ai sensi del D.L.50/2017 e del Codice Civile in regime di locazione turistica o locazione breve, verrà assegnato l’Identificativo Numerico Unico (IUN), già previsto dalla L.R.16/2017 per le strutture ricettive extra alberghiere.

Il codice IUN dovrà essere esposto in ogni strumento di comunicazione e di commercializzazione on line della propria struttura e viene rilasciato dalla RAS - Assessorato del Turismo a seguito della richiesta da parte dell'interessato.

A tal fine, coloro che intendono locare il proprio immobile sono tenuti all’obbligo di legge:

• di comunicare preventivamente al Comune territorialmente competente, attraverso l’apposito allegato B con l'indicazione del periodo di disponibilità, corredato da un documento di identità e, comunque, in coincidenza con l'eventuale inserimento dell'unità immobiliare su un portale web di vendita on line. L’allegato dovrà essere trasmesso all’indirizzo protocollo@pec.comune.sorso.ss.it o presso il Comune in Piazza Garibaldi 1, direttamente all’Ufficio Protocollo dal Lunedi al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 12:30, il martedì e il giovedì dalle 15:30 alle 17:00;
• presentare la richiesta all'Assessorato del Turismo territorialmente competente, mediante l’allegato A all’indirizzo ss@regione.sardegna.it e unitamente agli estremi di protocollo della comunicazione effettuata al Comune, per l’attribuzione dello IUN e il contestuale rilascio delle credenziali per la piattaforma telematica SIRED https://sired.sardegnaturismo.it/, attraverso la quale comunicare alla Regione i movimenti degli ospiti ai fini statistici;
• di comunicare alla Questura (articolo 109 del TULPS) per via telematica attraverso il “portale alloggiati” https://alloggiatiweb.poliziadistato.it/PortaleAlloggiati//. Le credenziali di accesso si chiedono alla Questura competente per territorio.

Si precisa che la L. 178/2020 (Legge di Bilancio 2021) stabilisce che se si destinano alla locazione più di 4 immobili, la stessa si considera svolta in forma imprenditoriale, con la conseguenza che dovrà essere avviata mediante la piattaforma Regionale SUAPEE per le attività produttive.

Per ulteriori informazioni contattare i seguenti recapiti:

0793391209 – pinna.luigi@comune.sorso.ss.it 

0793391209 – benvenuto.lisa@comune.sorso.ss.it

Infine si ricorda, che i proprietari di immobili oggetto di locazione turistica, come i titolari di strutture ricettive, sono soggetti agli obblighi fiscali relativi al pagamento dell’Imposta di Soggiorno le cui tariffe, per l’anno 2022, sono state approvate con Delibera di Giunta n. 13 del 18/01/2022. Per ulteriori informazioni contattare i seguenti recapiti dell’Ufficio Tributi: 079 079/3391211-224-243-245.

MODULI, DOCUMENTI E LINK UTILI:

• Modello A (Comunicazione alla Regione)
• Modello B (Comunicazione al Comune)
• Delibera di Giunta n. 13 del 18/01/2022
• Regolamento Imposta di Soggiorno
• https://sus.regione.sardegna.it/